Строительство деревянных домов. Перечень работ и услуг, предоставляемых ООО «Green Space Development» по строительству деревянных домов.

1. Разработка исполнительной документации на основании согласованного эскизного проекта деревянного дома:
- планы этажей
- фасады деревянных домов - необходимые разрезы, конструктивные элементы
- план фундамента
- расчет статических нагрузок

Указанная выше документация разрабатывается российскими и украинскими архитекторами и конструкторами.

2. Строительно-монтажные работы на объекте.

Устройство фундамента

Ленточный фундамент деревянного дома выполняется из монолитного армированного бетона марки В25 на глубину промерзания. Выполняется армированное монолитное перекрытие в виде плиты необходимой толщины. Устройство цоколя или подвала (с необходимой вертикальной и горизонтальной тепло и гидроизоляцией) выполняется за дополнительную плату. При особых условиях строительства проводятся необходимые геологические изыскания, оплачиваемые дополнительно. Тип фундамента в данном случае выполняется в соответствии с техническим заключением по результатам обследования грунтов.

Монтаж деревянной фахверковой конструкции деревянного дома

Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома осуществляется из клееного, строганного, шлифованного, готового к сборке и предварительно обработанного защитными составами бруса (брус хвойных пород древесины, поставляемой из северных широт России). Дополнительные шлифовальные и лакокрасочные работы по брусу проводятся после монтажа дома.

Монтаж крыши и устройство кровельного покрытия деревянного дома

Данный этап включает в себя устройство деревянной конструкции крыши, а также ее утепление минеральной ватой Rockwool (или подобной) толщиной 200 мм. с паро- и гидроизоляцией. Снизу стропил с внешней стороны производится обшивка евровагонкой с последующей покраской.
Кровельное покрытие выполняется из черепицы или битумной черепицы, при этом конструктивно предусматривается наличие водосливов, водосточных труб и других доборных элементов.

Устройство наружных стен и внутренних перегородок, включая утепление

А. Наружные стены
Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений): листы ГКЛ, плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита), пароизоляция, плитный утеплитель Rockwool 100 мм., лист ЦСП (цементно-стружечная плита), пенополистирол марки РS 20, армирующая сетка, по ней - два слоя штукатурки (система Caparol) - основной и отделочной. Общая толщина стены составляет не менее 200 мм. Устанавливается отбойник дождевой воды. Со стороны помещения выполняется шпатлевка стыков гипсовых плит, шлифовка, и окраска.

Б. Наружные остекленные стены.
Компания “Green Space Development” производит установку энергосберегающих стеклопакетов с низкоэмиссионным К-стеклом или I-стеклом с аргоновым заполнением. Коэффициент теплопередачи К = 1,1 Вт / м. кв.*К.

В. Внутренние перегородки.
Внутренние перегородки состоят из плит OSB, смонтированных на деревянном каркасе, с внешних сторон перегородок установлены листы ГКЛ. Утепление и звукоизоляцию обеспечивает укладываемый слой минеральной ваты. В завершение данного комплекса работ производится шпатлевка стыков гипсовых плит, шлифовка, оклейка обоями и окраска.

Устройство пола и потолков деревянного дома

А) При монтаже пола первого этажа производится горизонтальная гидроизоляция плиты цокольного перекрытия пленкой Тайвек, укладывается два слоя пенополистирола. После этого выполняется бетонная стяжка, далее укладывается самовыравнивающая смесь и подготовка под чистый пол (плитка, паркет и т.д.). В конструкции пола прокладываются канализационные, водопроводные трубы и электрическая разводка (силовая и слаботочная).
Б) Пол 2-го этажа монтируется из половой шпунтованной доски толщиной не менее 60 мм, 2 слоя пенополистирола марки PS 30, далее выполняется бетонная и самовыравнивающаяся стяжка необходимой толщины, подготовка под настил чистого пола. В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы и электрическая разводка.
В) Чистовые потолки представляют собой листы ГКЛ, смонтированные на металлическом каркасе. Со стороны помещения выполняется шпатлевка стыков гипсовых плит, шлифовка, оклейка обоями и окраска.

Разводка внутренних инженерных коммуникаций деревянного дома

Работы по данному этапу заключаются в разводке водопроводных и канализационных труб, разводке электросетей с монтажом энергопринимаюших устройств (щитков, автоматов). Монтаж системы отопления - теплый пол. В зависимости от источника энергии предлагается два варианта: электрический или водяной обогреваемый пол.

Стекольные, столярные и другие работы

В базовую стоимость включен монтаж окон и остекленных дверей, установка отбойника дождевой воды, устройство ограждений балконов из деталей клееного дерева (сосна) и вставками стекла 10 мм., устройство ограждения второго света из деталей клееного дерева (сосна) и вставками стекла 10 мм, установка наружных и межкомнатных дверей. Стоимость межкомнатных дверей может быть различной и зависит от пожеланий заказчика. В базовой цене учитываются двери по 300 Евро за комплект. Стоимость фурнитуры в базовую цену не входит и оплачивается заказчиком отдельно. Стоимость входных остекленных дверей (теплый алюминиевый профиль) учтена в базовой цене. В базовую стоимость включено изготовление лестницы из клееного бруса. Возможен вариант установки лестницы из массива бука, дуба, нержавеющей стали и стекла и т.д. (оплата дополнительно).

3. Следующие виды работ выполняются по согласованию с заказчиком:

Настил чистового пола (плитка, паркет, ковровые покрытия и т.д.);
Установка отопительного (котельное оборудование, ИТП, узел приготовления ГВС) оборудования;
Установка осветительных приборов, выключателей, розеток;
Установка сантехнических приборов, укладка кафельной плитки;
Монтаж печи, камина, дымохода, кровельной лестницы;
Монтаж систем спутникового и эфирного телевидения;
Монтаж охранных и пожарных сигнализаций, систем видеонаблюдения, средств связи;
Монтаж систем резервного и аварийного электроснабжения, аварийного электроосвещения;
Монтаж систем молниезащиты;
Монтаж вентиляции, кондиционирования, водоподготовки;
Монтаж мансардных окон;
Работы по проектированию и монтажу сауны, бассейна;
Работы по проектированию и монтажу интерьеров (мебель, светильники, шторы и т.д.);

Контроль над изготовлением и комплектацией деревянных изделий, а также необходимых крепежных элементов осуществляется в заводских условиях, на промышленных предприятиях в Российской Федерации. «Green Space Development» обеспечивает транспортировку изготовленной продукции в Украину и таможенное оформление грузов.

Базовая стоимость действительна в Крыму. Стоимость строительства на удаленных объектах увеличивается на сумму затрат, связанных с удаленностью объекта.

Компания “Green Space Development” оставляет за собой право применять комплектующие и материалы, аналогичные по цене и качеству других фирм-производителей.